烟台市芝罘区：赋能城市更新 社区向美而行

　　齐鲁网·闪电新闻7月11日讯夸姣社区创立项目是烟台市城市更新的试点项目。自上一年以来，烟台市芝罘区厚实推动5个夸姣社区创立项目，在补齐根底设备短板、完善老旧小区寓居功用、优化人居环境、进步服务水平、改进老旧小区日子品质等方面不断发力，让老旧小区勃发新的生机，给居民“创”出夸姣新日子，打造有归属感、舒适感、未来感的城市管理系统根本单元。

　　“咱们对社区南广场进行整修改造，使其成为居民休闲文娱健身的好去处，到达‘文明有阵地、文娱有设备、健身有场所、活动有保证’的方针。”在大海阳南街1号楼南侧的小广场上，几位居民坐在休闲座椅上拉家常。愿景集团项目经理马军虎介绍，经过前期改造，从头铺设地上道板砖，设置宣传栏和赤色书屋，并栽植花卉进行装点，让小广场分外温馨、舒适，很有“家的滋味”。小广场西半部分，几名工人正在铺设道板砖，马军虎介绍，道板砖选用透水仿石PC砖，有更好的抗压防滑才能，且具有杰出的透水性，可有用避免地上积水和按捺水雾、避免水漂、减轻眩光等杰出长处。道板砖铺设完结后，将新修一条五颜六色塑胶健身步道，后期还将增设健身器材以及儿童游乐设备，为居民供给休闲漫步、锻炼身体的场所。

　　“这个小亭子真不错，既洁净又漂亮，还能为咱们挡风遮雨。”在大海阳中街1号楼楼前，几位居民快乐地坐在建筑好的壹家街巷议事亭里，惬意地喝茶、谈天，纷繁为建筑休闲亭这一改造项目点赞。“这样的小亭子总共建筑了5个，还补葺了2个廊架。”马军虎说，经过建筑补葺，让居民住得愈加舒适，心境愈加愉悦。

　　在大海阳中街、大海阳东街上的部分单元楼外，工人师傅正在对楼梯外墙进行粉刷。“到现在，改造范围内的单元楼房顶防水项目已悉数完结，外墙保温、粉刷项目已完结工程量的50%。”马军虎介绍，大海阳社区夸姣社区创立项目将对范围内路途进行拓展、整修，并在不影响居民出行的前提下，恰当增设停车位。别的，依据实际状况，在楼间打造美化小品，完结居民“推窗见绿、出门见景”的夸姣日子希望。经过改造，不只对辖区根底设备进行改造进步，并且将进一步增强社区党建文明氛围，增强大海阳居民的团体荣誉感，打造“党建引领、荣耀家乡”的演示社区。

　　春的蓝色，夏的橘赤色，秋的黄色，冬的灰色……走进惠安小区，大部分居民楼现已换上了“新衣”，依照“春夏秋冬”的色彩主题，分红四个区域，一致粉刷色彩亮眼、养眼，让外墙老旧的建筑物神采勃发。

　　在惠福路一栋居民楼前，几名工人正在对楼梯外墙进行水包砂施工工序。惠安小区夸姣社区创立项目现场出产负责人崔鹏涛介绍，除了外墙粉刷外，还加装外墙保温层，冬天能够削减室内热量丢失，夏日能够削减热量进入屋内，不只大幅进步寓居舒适度，并且到达节能减排作用。

　　“看到楼顶的红房顶了吗？经过施行屋面防水工程，不只处理老旧住宅楼房顶漏水恶疾，并且色泽亮丽，构成红瓦绿树蓝天交相辉映的观感作用。”崔鹏涛介绍，屋面防水工程选用了聚脲防水防漏施工工艺，现在已根本完结。这种工艺直接在表层进行穿衣式涂层，涂料具有耐磨性、耐老化、防腐蚀性和热稳定性，一次成型，涂层接连，细密、无接缝，并且在房顶的排水孔、女儿墙以及阴阳角等特别部位进行特别处理，不只防水防渗漏全体作用好，还漂亮、防滑。

　　沿着惠成街行走，两边美化带经过整修，新栽植了石楠球、红叶石楠等绿植，规整漂亮、生气勃勃，令人赏心悦目。园林工人正在为绿植洒水“解渴”，保证成活率。“前期，在对绿洲进行改造之前，经过座谈与居民洽谈，除了对绿洲进行改造外，还会区分出自主维护地块供居民认养，满意部分居民栽花养花的喜爱和习气，让改造愈加靠近居民日子。”崔鹏涛说。

　　依照相关规范要求和施工方案，惠安小区夸姣社区创立项目对小区中的老旧墙面、地上、屋面等方面进行施工修理。其间包含外墙保温、屋面防水、落水管替换、雨污水管道等改造施工，进一步补齐小区根底设备短板，打造绿色低碳、环境优美、才智管理的城市功用单元。项目完工后，惠安小区将完结“富丽蝶变”，成为高规范服务、高品质日子的夸姣社区。

　　“夸姣社区创立项目从2022年发动，详细包含大海阳、南沟—进德、市府、向阳、惠安共5个项目，触及居民1.55万户，建筑面积约122万平方米。”烟台市芝罘区住建局相关负责人介绍，芝罘区夸姣社区创立的规范不只是将山东省老旧小区改造要求根底类的内容全掩盖，并且是以更高规范进行全方位进步，首要创立内容包含外墙保温、屋面防水、雨污水改造、路面整修、美化进步等项目，创始阳台整治、户内下水管道改造等。现在，项目已完结总工程量的75%， 方案8月底前根本完结创立使命，12月底前完结悉数使命方针。项目首要以“补短板”的方法，在对根底设备全面改造进步的根底上，补充优质公共服务内容，完结社区环境、公共服务和综合管理的全面进步，重塑社区日子圈生机。

　　除大海阳社区、惠安小区外，向阳社区打造以“乐活向阳”为主题的夸姣社区；市府小区结合稠密的前史文明底蕴，一致完好的市府片区面貌，打造古韵传承、人文市府；进德—南沟小区全面改造进步根底设备，补充优质公共服务内容，完结社区环境、公共服务和综合管理全面进步，打造文脉传承、花园社区。

　　经过创立夸姣社区，有用改进老旧社区内外部的状况，完善城市功用，带动区内经济发展，进一步增进民生福祉，进步大众的日子品质，一起完结“外在夸姣”和“内涵夸姣”两个方针。